Media Contact
Nicole Rebeck-Stout
Deputy Director of Pitkin County Community Development
970-319-7256
nicole.rebeck-stout@pitkincounty.com
PITKIN COUNTY, COLO (January 20 2026). — Pitkin County is updating its wildfire regulations to align with new State of Colorado standards while continuing to strengthen local protections for residents, properties, and natural resources. Beginning in July 2025, Colorado requires local governments to align with the newly adopted Colorado Wildfire Resiliency Code (CWRC), a model code for wildfire standards. While Pitkin County already has robust wildfire requirements in place, the proposed updates ensure compliance with state standards and enhance local protections where needed.
Public engagement is a priority throughout this process. A virtual community webinar will be held on January 27, 2026, and meeting recordings will be posted to the County website. Community members are also invited to join optional 20-minute one-on-one sessions with staff via Zoom on January 27 and February 3. Click here to schedule and RSVP.
More information, including meeting materials and registration links for the webinar and one-on-one sessions is available on the Pitkin County website.
“These code updates reflect Pitkin County’s long-standing commitment to requiring development projects to mitigate wildfire hazards,” said Nicole Rebeck-Stout, Deputy Director of Pitkin County Community Development. “Wildfire risk is an ongoing threat in our region. With the State model code, we have an opportunity to take a look at our 20-year-old regulations and update them to the most current mitigation guidance for defensible space and structure hardening.”
The CWRC requires amendments to both the Land Use Code and the Building Code. The Board of County Commissioners will review the proposed updates through January, with the Planning and Zoning Commission also reviewing the Land Use Code amendments. Following final approval, the updated codes are anticipated to go into effect in late April or early May 2026.
January 20, 2026: BOCC Work Session
January 20, 2026: Planning and Zoning Commission meeting for the Land Use Code text amendments
February 25, 2026: BOCC First Reading and public hearing for the Land Use Code and Building Code text amendments, and
March 25, 2026: BOCC Second Reading and continued public hearing for the Land Use Code and Building Code text amendments.
Late April / Early May 2026: New codes will be in effect for new building permits and land use applications.
The proposed updates focus on clarification, alignment, and targeted improvements rather than sweeping new requirements. Key changes include:
Defensible space requirements around driveways, consistent with Colorado State Forest Service guidance, to improve access and safety for emergency responders.
Updated defensible space guidance for properties with steep slopes, reflecting current best practices.
More options for structure materials in moderate and severe wildfire hazard areas.
No requirement for tempered glass in high wildfire hazard areas, ensuring development projects are not forced into costly upgrades for windows.
Meeting materials and registration information for the webinar and individual sessions are available on the Pitkin County website.
CONDADO DE PITKIN, COLO. (20 de enero de 2026). — El Condado de Pitkin está actualizando sus regulaciones de mitigación de incendios forestales para alinearse con las nuevas normas del Estado de Colorado, al mismo tiempo que continúa fortaleciendo las protecciones locales para los residentes, las propiedades y los recursos naturales. A partir de julio de 2025, Colorado exige que los gobiernos locales se alineen con el recién adoptado Código de Resiliencia ante Incendios Forestales de Colorado (CWRC, por sus siglas en inglés), un código modelo de normas contra incendios forestales. Si bien el Condado de Pitkin ya cuenta con requisitos sólidos en esta materia, las actualizaciones propuestas garantizan el cumplimiento con las normas estatales y refuerzan las protecciones locales donde sea necesario.
La participación del público es una prioridad durante todo este proceso. Se llevará a cabo un seminario web comunitario virtual el 27 de enero de 2026, y las grabaciones de las reuniones se publicarán en el sitio web del condado. Además, los miembros de la comunidad están invitados a participar en sesiones opcionales individuales de 20 minutos con el personal del condado, a través de Zoom, los días 27 de enero y 3 de febrero. Haga clic aquí para programar su cita y confirmar su asistencia.
Para obtener más información, incluidos los materiales de las reuniones y los enlaces de registro para el seminario web y las sesiones individuales, visite el sitio web del Condado de Pitkin.
“Estas actualizaciones reflejan el compromiso de larga data del Condado de Pitkin de exigir que los proyectos de desarrollo mitiguen los riesgos de incendios forestales,” señaló Nicole Rebeck-Stout, subdirectora de Desarrollo Comunitario del Condado de Pitkin. “El riesgo de incendios forestales es una amenaza constante en nuestra región. Con el código modelo estatal, tenemos la oportunidad de revisar nuestras regulaciones de hace 20 años y actualizarlas conforme a las guías más recientes de mitigación sobre el espacio defendible y el reforzamiento de estructuras.”
El CWRC requiere enmiendas tanto al Código de Uso de Suelo como al Código de Construcción. La Junta de Comisionados del Condado (BOCC, por sus siglas en inglés) revisará las actualizaciones propuestas durante el mes de enero, y la Comisión de Planificación y Zonificación también revisará las enmiendas al Código de Uso de Suelo. Tras la aprobación final, se anticipa que los códigos actualizados entren en vigor a finales de abril o principios de mayo de 2026.
20 de enero de 2026: Sesión de trabajo de la BOCC
20 de enero de 2026: Reunión de la Comisión de Planificación y Zonificación sobre las enmiendas al texto del Código de Uso de Suelo
25 de febrero de 2026: Primera lectura y audiencia pública de la BOCC para las enmiendas al Código de Uso de Suelo y al Código de Construcción
25 de marzo de 2026: Segunda lectura y audiencia pública continuada de la BOCC
Finales de abril / principios de mayo de 2026: Los nuevos códigos entrarán en vigor para nuevos permisos de construcción y solicitudes de uso de suelo
Las actualizaciones propuestas se centran en aclaraciones, alineación con las normas estatales y mejoras específicas, en lugar de imponer requisitos amplios o completamente nuevos. Los cambios clave incluyen:
Requisitos de espacio defendible alrededor de los caminos de acceso (driveways), de acuerdo con la guía del Servicio Forestal del Estado de Colorado, para mejorar el acceso y la seguridad de los equipos de respuesta a emergencias.
Orientación actualizada sobre el espacio defendible para propiedades con pendientes pronunciadas, basada en las mejores prácticas actuales.
Más opciones de materiales de construcción en áreas de riesgo moderado y alto de incendios forestales.
No se exigirá el uso de vidrio templado en áreas de alto riesgo de incendios forestales, evitando que los proyectos de desarrollo tengan que realizar costosas mejoras en ventanas.
Los materiales de las reuniones y la información de registro para el seminario web y las sesiones individuales están disponibles en el sitio web del Condado de Pitkin.